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劲嘉•山与城蔡欢:实干创精品、口碑传未来

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发表于 2013-3-3 17:30:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
劲嘉•山与城蔡欢:实干创精品、口碑传未来
《赣州房地产》杂志:蔡总您好,首先恭喜劲嘉•山与城项目在2012年取得优异的销售业绩,成为赣州市最畅销的楼盘之一。  蔡欢:谢谢!能取得这样的销售业绩是与赣州人民的支持与关注是分不开的。自9月22日一期开盘,到目前,项目销售近1250套,创下了多个赣州乃至江西省纪录。但在热销的数据背后,我们更欣慰的是“劲嘉•山与城”项目根植于客户及社会中的口碑,其折射出的不仅仅是打破了购房者与开发商因高房价而形成的长期对立现象,更彰显了我们劲嘉地产对社会的责任感及参与到赣州地产开发中的荣誉感。
  《赣州房地产》杂志:您认为,是什么原因促成了劲嘉•山与城的热销?
  蔡欢:现在外界都认为“劲嘉•山与城”热销的主要原因是因为其超高性价比。没错,但我们应更深层次看到,其超高性价比是基于我们劲嘉地产集团一贯关注及致力于提升中国人居环境的企业使命感而促成的厚积薄发。
  我们坚持主张让所有的客户买的放心、开心,以后入住的安心、舒心。所谓买的放心、开心,通俗点说法就是确保客户买后(除非不可抗力),价格不会跌,共享宏观经济及城市发展等因素带动下的物业升值。而入住安心、舒心则是在一流的建筑质量前提下,聘请一流的物管企业,保障业主的居住优质服务,并不断推进与业主的互动共融,深化对业主的人文关怀。
  由此,“劲嘉•山与城”在获取赣州人民信心与口碑的同时,热销也就是水到渠成的事情。
  《赣州房地产》杂志:刚才您提到了劲嘉地产集团,在赣州,可能很多市民知道了“劲嘉•山与城”,但对劲嘉地产了解得不多,您能不能简单介绍一下?
  蔡欢:劲嘉地产集团总部设在深圳,成立于2004年,依托中国印刷企业百强之首、上市公司——劲嘉集团的品牌优势及雄厚的资金支持,以非凡的决策胆略、强劲的资金实力、专业的精英团队、高效的运营模式,逐渐成为中国房地产行业的新锐。8年来,劲嘉地产在广东深圳、佛山,贵州贵阳、江口,江西赣州,浙江湖州等6个城市投资开发了20多个大型地产项目。
  我们劲嘉地产坚持建优质项目、做良心工程。始终强调对社会、客户的责任感,也正是基于此,地产龙头企业万科地产与我司缔结成战略合作伙伴,共同开发其在贵州的第一个项目。
  《赣州房地产》杂志:劲嘉•山与城项目那么畅销,一定有很多亮点,您能为读者介绍一下吗?
  蔡欢:“劲嘉•山与城”的亮点,很多客户都听说过或在项目现场感受到。在这里,我着重强调三点:一、人本理念,我们在规划初期探讨中就确定了保留原生态山体,打造赣南地区唯一自然山体公园的核心方针,形成私家与市政双公园环绕体系;围绕这一大手笔,在户型不断优化同时,项目超宽楼间距设计确保了业主的居住私密性及景观视野;并配套了半山泳池、3000米环山运动道及各项运动场地、设施等。我想从综合性角度而言,“劲嘉•山与城”绝对是赣州最佳品质楼盘之一。二、精品工程,这也是我们对业主的最基本承诺与保障,在项目开工之前,我们就提出了要以赣州最优地产项目工程质量为标杆,并形成突破。在创精品质量工程基础上,发扬扎实苦干精神,争取提前向业主交楼。三、物业服务,我们聘请了深圳管理规模最大的物业服务公司——“彩生活”作为业主的生活管家,并制订了细致周全、切实可行的服务方案,全面提升业主在“劲嘉•山与城”的居住归属。其实,我们做地产已超越了仅为满足客户居住的阶段,更多的是把“让业主生活得更幸福”作为我们的企业目标。
  《赣州房地产》杂志:刚刚蔡总也提到了精品工程,这也是购房者最关注的问题之一,那么劲嘉•山与城在这方面采取了哪些措施?
  蔡欢:近几年,中国各地频发因质量而导致的工程事故事件。说实话,工程质量是一家地产公司的良心和社会责任最基本底线。在“劲嘉•山与城”的工程质量上,我们首先要求每个参与其中的人员不能讲大话、讲空话。当选定建筑工程施工特级资质的黑龙江建工集团作为战略合作单位后,要求总包、监理等单位部门层层把关,严把工程施工质量、工程施工安全及工程施工进度等三方面的各个环节;其次,“劲嘉•山与城”项目工程施工实行的是终身责任制,不管任何时候,只要出现工程质量问题,施工单位都要负责到底;再者,在施工管理上,我们实行精细化管理,所有隐蔽工程做到先验收后隐蔽,所有新工序做到先样板后施工,确保每一个环节都做到万无一失。
  另外,我们选取准业主代表,成立工程质量监督小组,阶段性的邀请质量监督小组对工程施工质量及现场文明施工进行检查,并随时接受质量监督小组的突击抽查。
  正因为如此,我们的设计、施工等单位都有不少人在劲嘉•山与城买了房,所以对于工程质量,大家完全可以放心。
  《赣州房地产》杂志:听说由于一期的成功销售,劲嘉•山与城二期已经提前开工,对此,您可以提前向大家透露二期的销售目标和计划吗?
  蔡欢:受赣州市场的热捧及广大客户的厚爱,“劲嘉•山与城”一期目前仅剩不到200套房源,按当下销售进度,只能满足不到2个月的销售周期。在广大客户的纷纷咨询及要求下,我们劲嘉地产集团决策层审时度势,经过慎重研究决定,提前半年实施二期的开发。预计到2013年5月左右,二期的第一批房源将会面市销售。届时,“劲嘉•山与城”也会给广大客户和市民提供更多、更丰富的优质产品和现场体验活动。
  《赣州房地产》杂志:感谢您接受本次采访!预祝劲嘉•山与城二期项目取得更大的成功!
  蔡欢:十分感谢!
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